转眼一晃
已经踏入2019年
离春节还有半个月的时间
大家除了忙着置办年货之外
还有相当一部分人在忙着买房
不仅是因为年前是买房的最佳时期
更因为前段时间
房价跌了的消息甚嚣尘上
大家都怕此时不买,房价又回升
看来在河源人的买房世界里
从来没有容易二字
那么,过去一年里
河源市区的商住房销售情况如何
来看房管局贴出的统计简报
2018年河源市区房地产市场统计简报
总体看来,市区市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:
一、供应情况
2018年全年市区新批准预售商品房面积199.83万㎡,同比下降20.20%,共计16123套,同比下降18.82%。其中住宅批准预售192.09万㎡,同比下降14.09%,共计14700套,同比下降14.87。主要在售项目有:依云山居、菲迪克-兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾、河源东江巴登城贝格花园、坚基·美丽城、天和家园、香堤御景湾、河源雅居乐花园、三友南城、港利华府等。
二、销售情况
2018年全年市区新建商品房销(预)售面积220.12万㎡,同比下降19.68%;共计20893套,同比下降10.36%;成交金额156.25亿元,同比下降11.36%。
2018年全年市区二手房交易面积103.70万m2,同比增长0.13%,交易套数8469套,同比增长9.32%。交易金额约35.33亿元,同比增长16.01%。
三、房价情况
2018年全年市区商品房均价7098元/㎡,同比增长10.36%,其中商品住房均价7331元/㎡, 同比增长15.11%。
具体房价分布:3000-4000元,占4%;4000-5000元,占11%;5000-6000元,占12%;6000-7000元占10%;7000元以上的占63%。
四、户型结构
1.以住房面积划分:建筑面积90-120㎡占39%;120-144㎡占33%;144㎡以上占21%;别墅及复式住房占2%。
2.以户型结构划分:3房占41%;4房占35%;4房以上(不含4房)占18%。
3.以购房对象划分:本市区占25%;县区占45%;外市(含港澳台)占30%。
河源市房地产管理局
2019年1月17日
看完这则简报
估计还没有买房的朋友
更加心塞了
虽然商品房销(预)售同比“三降”
但是大家最期待的房价没降啊
说到底还是两个字
时机!时机!
讲的就是时间和机会
如果你是刚需
恰好承受能力也可以
那么房子看好就可以买
早买早受益!
请问大家买房时,房价是多少呢?
编辑:张颖
责编:许志武