【口播】除了投资增值以外,大部分老百姓买房是为了让自己的生活过得更舒心。不过,近日部分在东源县城御江帝景湾小区置业的业主向民生一线栏目报料,称该小区商品房存在诸多让人心塞的问题,比如说房子实际高度与购房合同不一致,交楼日期一拖再拖等等,业主们是纷纷抱怨。
【正文】记者日前来到御江帝景湾小区了解相关情况,有业主表示,他们的购房合同上明明白白写着交楼时间应当是2018年6月30日,可如今足足两个月过去了,大家什么时候能收楼还没有个确切时间。
【同期】业主 刘先生:合同上注明是2018年6月30号,到了现在开发商没有任何的通知,还有逾期交房怎么处理赔偿,就没有一点通知,不管不问的。"
【正文】随后记者随同部分业主,来到该小区六栋梁女士的新房,一进门压抑的感觉就扑面而来,记者发现房子的高度明显不够。业主刘先生身高有1米8,他轻轻地一蹦,手指就能触摸到天花板。梁女士带来一把卷尺,现场丈量了房子的高度,不量不知道,一量吓一跳,原来这个房子的实际高度只有2.57米,而购房合同的高度写的是3米,足足少了40多厘米。
【同期】业主 梁女士:我这个房子写的是3米,刚才量了一下,才2.57米,如果装修,吊个顶,铺个地砖,只剩下两米四多。
【正文】而在该小区一栋的03号户型,购房合同写明应该有景观阳台和生活阳台,而现在只有一个景观阳台,生活阳台被砌了墙,只留有一个窗户。业主们觉得开发商有点虚假宣传。
带着业主们反映的问题,记者随后来到开发商办公室,开发商代表邓先生承认,业主购房合同确实明确在2018年6月30日前交楼,但他表示,如今国家出台有新规定,要求整个小区基础设施全部完善才能交楼,因此御江帝景湾小区一期要与在建中的二期一起交楼,也就是说延期到2018年12月30日。
【同期】开发商代表 邓先生:本身一期是可以提前交房的,但是现在国家出台有规定,要全部完善,一、二期一起交,这样就会延长一点点时间。根据合同,我们会开个会,股东那些人开个会,怎么解决,肯定会有一个解决的方案。
【正文】邓先生表示,在一期业主要求支付延期交楼违约金的相关问题方面,双方将进一步协商。此外,对于业主反映的阳台问题,他则表示,因为小区楼层高,其中一个阳台改砌一道墙,可以防止雨水飘进,对业主的来说也会更安全,但这样的回应明显不能让业主满意,而房子高度不够,大家更是抱怨纷纷。
【同期】开发商代表 邓先生:下个礼拜,我会派人去,看看怎么处理,如果处理不下来,我们再跟业主协商,看怎么样,如果没达到要求,解除合同也可以。
【口播】买下一套商品房,动辄几十万、上百万元,可是这辛辛苦苦打拼来的房子,存在这样、那样的问题,能不让业主们揪心吗?开发商也说了,没达到要求,可以解除合同,但这解除购房合同给购房者带来的损失谁来赔付?按照相关法律法规规定,新买的房屋出现质量问题,可与开发商协商,到住建局、房管局等相关主管部门投诉处理,也可找质量监督部门鉴定。如果建设单位不配合整改,情节严重的,可提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。
( 柴飞、廖璐 )
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