酒店物品不翼而飞房间被破坏 竟是租赁起纠纷

市民花女士在市区中山路租了房，用来经营酒店。日前她向我们栏目报料说，6月28日，她因有事离开酒店，两天后当她回到酒店的时，酒店的物品不翼而飞，房间也被人破坏得乱七八糟，到底是怎么一回事?来看记者的调查。

日前记者来到这家酒店，看到这里一片狼藉，各个房间的物品都被清走，室内各类电子产品的连接线，也胡乱地缠成一团，室内天花也被打了许多小洞，此情此景，让经营酒店的花女士欲哭无泪。

市民 花女士：

6月30号傍晚六点钟的时候，我过来酒店，一下就傻眼了，什么东西都没有了，36间房，每间房的空调、电视、床、桌子、床单、被套，一切都是空的，上面的东西全部被砸烂。

不但酒店的各个房间的物品被清走、室内被破坏，就是花女士的办公室也未能幸免，花女士说她办公桌抽屉里还有现金和其它贵重物品，都被清走。

市民   花女士：

我办公室的桌子里面有3万元钱，两根金条，我还有私人用品，我还有些古董，没拿走。刚好有事忙，我就走开了，就一天两夜，没到酒店里来，价值一百多万的酒店，就变成一片狼藉了。

事情发生后，花女士曾向下角派出所报警，记者来到派出所了解情况，这里民警说，这不是一起治安案件，而是租赁双方的民事纠纷。随后，记者找到租赁房屋的房东刘先生，刘先生说房子起初租给一位客户做经营，后来这位客户另有发展，把房子转租给花女士，花女士自2016年1月接手，重新装修经营，前两年双方倒也和平共处，后来双方因租金交纳、电梯使用等问题产生矛盾。

市民  花女士：

2018年过了五一节的时候，房东老板娘叫我们去说，我的房租给你，房租太便宜了，我现在不给你做了，有别人要了，你东西搬走吧，我说我还有一年的合同，你叫我走就走啊，我投资那么多怎么办？

房东刘先生与花女士双方的租赁合同于2019年5月14日到期，而花女士因电梯停运等造成的损失得不到相应的赔偿，拒绝搬走，刘先生因多次催告花女士撤场无果，就强行组织人员清走花女士的物品，现已封存起来。此种纠纷该如何解决，记者咨询了相关律师。

律师  邹光彬：

到期了，双方没有续签租赁合同，双方都可以随时解除租赁合同，但是出租方，要解除的话，他要通知承租方，给他一个合理的时间，让他把东西搬走，这是最基本的一个义务。如果通知了（承租方），然后也给了他合理时间搬走，(不搬)这就要走程序了，看谁的理由是成立的，谁的理由是不成立的，就由司法机构判决和认定。

全媒体记者：柴 飞 廖璐

编辑：何嘉雯

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