不简单！江东新区这块超10亿元的“宝地”被这家企业拿下

日前，位于江东新区的近30万㎡地块（河公易土[2019]38号），经过10轮的举牌，以超10亿元价格成交，竞得者为深圳中骏和信置业有限公司，该公司大股东就是中骏集团。今天，小编带你探秘竞得江东新区城市综合体项目的这家企业。

年销售规模超600亿的上市公司

▲中骏集团大厦

中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家综合性城市运营服务商。业务体系涵盖商业地产开发、文化旅游、产业地产、住宅开发以及购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理、健康管理、教育等业务板块。2018年销售规模超600亿元人民币。集团于2010年2月，在香港联交所主板成功上市(股票代码01966.HK)。

▲中骏·世界城实景图

中骏集团，深耕全国32载，阔步向前，走在商业地产开发的前端，全国总共打造了数十个商业成功案例，累积了专业的商业地产运营经验，成为了行业翘楚。

中骏集团打造的每一座中骏·世界城，皆从地标到坐标，凝聚城市中心的向心力，让城市的中心随之而来。

新区首个商业综合体项目

中骏·世界城将作为江东新区首个商业综合体项目落址城市起步区组团核心地段，为江东父老提供精彩多样的办公、购物、休闲娱乐的城市生活空间，着实让人期待。

按照开发建设要求，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工建设，3年内全部竣工，商业综合体开业率须达90%以上，同时，需引进不少于1家以上全国性连锁企业进驻并经营百货业，引进的连锁企业须为中国连锁企业销售前50强。

▲第一座中骏·世界城实景图

2009年开业的第一座中骏·世界城位于北京CBD世贸天阶商圈，是中骏涉足商业地产的首个综合体项目，目前日均客流量已经超过35000人次，已成为首都的地标性建筑。

▲江东新区“三点三带四组团”战略发展布局图

江东新区是河源中心城区的重要组成部分，被定位为“河源未来城市发展核心”，是河源实施都市经济战略的主战场、融入粤港澳大湾区世界级城市群的核心组成部分和核心功能平台。

通过科学谋划“三点三带四组团”战略发展布局，江东新区城市和工业承载能力日趋增强，河源城市扩容提质主战场的地位和经济发展新引擎的作用日渐凸显，新的城市发展平台已初步形成，引领河源未来城市发展的态势加速显现。

项目落址新区城市起步区组团

▲江东新区起步区规划图

根据规划布局，江东新区城市起步区组团依托“三江六岸”生态城市功能廊道，重点发展总部经济、金融服务、商务会展、科教培训等高端现代服务业；建设商业购物中心、星级酒店、金融网点等现代服务业设施，以及教育、医疗卫生、文化体育、社区养老等公共服务设施；采用先进城市规划建设理念，推动实施片区综合开发、地下综合管廊、海绵城市、湿地公园等城市基础和功能性配套设施项目，打造河源市新客厅、科技创新总部商务区和中央生活区（CLD）。

编辑：田静雯

责编：黄伟发