源视评丨政策“上新”力促房地产市场持续向好

河源房地产新政今日正式发布。继国家层面打出政策“组合拳”，明确取消全国层面房贷利率下限、下调首付款比例和公积金贷款利率后，河源也出台了促进房地产市场销售的8条措施。从全国到地方，政策虽各有侧重，但落脚点都在于落实中央政治局会议提出的“抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展”的部署要求。

此次河源出台的措施可谓“含金量满满”，如：调整购房首付款比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。又如，加大公积金购房支持力度，阶段性提高住房公积金贷款最高额度，住房公积金贷款最高贷款额度提高到单方缴存45万元，双方缴存65万元，二孩三孩家庭还能再增加额度。还有取消住房贷款利率下限，稳妥有序降低存量住房贷款利率、推行阶段性购房补贴、举办购房赠送消费券红包活动、支持港澳居民来我市购房、打通网签备案、办证绿色通道。简而言之，就是减少买房限制，减轻购房者资金压力，降低买房成本。

任何政策的施行，必然伴随困难和挑战。例如，如何确保政策的落地效果，如何防止市场投机行为的反弹，如何保障购房者的合法权益等。这些问题需要政府、企业和购房者共同努力，加强监管和自律，确保房地产新政的顺利实施。

让市场更灵活，让买房成本更低，在切实改善居住环境中，促进房地产市场的发展，是大势所趋。我们相信，随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。也期待相关部门牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快构建房地产发展新模式，狠抓政策落实，让人民群众充分享受政策红利，推动我市房地产高质量发展。

作者：本台评论员

一审：田静雯

二审：蔡晓璐

三审：周凤娟