河源公布第二批4起物业典型案例！2家物业被罚5000元！

江东新区星河丹堤小区以党群联建、社群共创、全龄友好服务路径，持续激活小区治理动能，广泛发动业主主动参与，全力打造有温度、有文化、有品质的睦邻幸福社区。一是党群联建驱动，筑牢共同治理根基。物业党支部积极搭建党群联动体系，牵头成立业主志愿者协会，制定《星邻里公约》22条，常态化开展爱心护学、环境整治、图书整理等特色志愿服务，为业主营造安全、舒心的居住环境。二是社群聚力共建，激活自治内生动力。广泛吸纳党员业主、热心业主代表组建星河社群理事会，创新推行公共空间“共商、共建、共治、共享”运营模式，建立“业主按需提报、理事会审议表决、物业落地保障”的闭环工作机制，有效推动业主从被动接受服务的“旁观者”转变为主动参与治理的“主人翁”。三是文化润邻暖心，构建全龄友好场景。围绕亲子教育、成长美育、邻里素养三大核心主题，聚焦全龄段居民需求，为少年儿童打造亲子研学、兴趣培育成长服务，为中青年群体搭建沙龙交流、运动健身互动平台，为老年居民提供文体文娱、健康义诊暖心服务，常态化开展公益课堂、书香阅读、艺术科普等多元化文体活动。结合春节、端午、中秋等传统节庆，开展新春写联、民俗手作、星空观影等特色邻里活动，让各年龄段居民皆能融入社区、收获温暖、凝聚归属。

借鉴意义：星河丹堤小区的实践证明，高品质社区建设既要严守标准化物业服务底线，更要整合各方资源、凝聚治理合力，以社群自治平台激发居民内生动力，以多元化、常态化的文化活动融洽邻里关系，推动传统单一物业服务向共建共治共享的模式转型。