装修新房子,本来是一件值得开心的事情;很多人为了省事,会将房子交给装修公司。但是如果在装修的过程中遇到一些问题,所谓的“省事”可能就会变成困扰。近日,正在装修房子的市民李先生就遇上了这样的事情。
李先生的新房位于江东新区。
近日,民生一线记者在李先生的新房看到,室内装修已经进入了尾声,但他却一点都高兴不起来。李先生告诉记者,今年5月份,他与市区一家装修公司签订了合同,开始对房子进行装修;但是当工程接近尾声的时候,他却发现双方在结算上存在很大的分歧。
市民 李先生:
问题的关键就是跟他签订了一个合同,合同前期没有提供一个详细的材料和人工的一个预算清单给到我这边,然后后续它会出现这么多的问题。
李先生表示,当初在签订的合同上,除了按照样式范本以外,只约定了总价和支付方式,其他包括材料、人工等详细的清单并没有在合同上体现。后来,在他的强烈要求下,装修公司才提供了相关数据。不看不知道,一看吓一跳,原来实际结算与所谓“套餐”价格相差太大,让他感到非常吃惊。对此,李先生曾先后多次找到了装修公司,希望以实际产生的费用进行结算,遭到了装修公司的拒绝。
市民 李先生:
按照实际的话,这个材料费大概5万块钱左右,人工费也是5万块钱左右,包括设计费、管理费,这些加起来也就11万块钱左右。如果按照他那边套餐的话,套餐合同价是132800元,然后他也给我算一些增加项目,增加的话大概也要四五千块钱,加起来有14万左右。
那么,事情真的如同李先生所说的吗?记者几经周折也联系上了装修公司的相关负责人。相关负责人告诉记者,该装修公司一直以来都是以“套餐”的模式开展相关业务。当初与李先生所签订的合同也是按照“套餐”的形式;出于对客户的负责态度,才将公司的内部清单提供出来;但这并不影响生效合同的约定。同时,该负责人也坦言,“套餐”价格与实际造价之间会有一定的利润空间,但客户仍然需要按照合同约定,按照套餐价格进行结算,而不是按实际造价进行结算。
装修公司相关负责人
我们是做套餐的,我们肯定有的地方就是亏钱的,有的地方我们可能是赚的。做套餐包多少钱你认可,这个都是双方达成一致的,也不是说我逼着你签的。
对此,记者也咨询了相关的法律人士。律师邹光彬表示,套餐合同其实等同于装修施工合同,除非合同上有相关条款明确变更情形,否则合同双方必须按照合同约定履行各自义务。
律师建议双方通过协调解决争议。
截止到记者发稿,双方仍各持己见未达成一致意见……
全媒体记者:杨海 王猛
编辑:杨 莹
责编:许志武